湖南省直公積金商轉組合貸辦理指南
簡介
湖南省直公積金可以辦理商業貸款轉組合貸款，具體如下：
一、貸款對象
?。ㄒ唬┰诤鲜⌒姓^域內（不含長沙中心）具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工。
?。ǘ├U存人或其配偶在長沙地區范圍內購買普通自住房辦理了商業銀行住房按揭貸款的，在未結清貸款前，可申請將商業銀行住房貸款轉為個人住房公積金組合貸款。
二、申請條件
?。ㄒ唬┙杩钊隧氝B續足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，住房公積金至少應正常繳交至申請貸款前2個月，補繳的不計，且沒有未終止的住房公積金提取還貸約定。
?。ǘ┙杩钊嗽唇屹J款還款記錄良好，原貸款銀行對借款人提前還款無異議。
?。ㄈ┙杩钊思芭渑紓€人信用記錄良好，符合湖南省直單位住房公積金管理中心（以下簡稱“省直中心”）征信管理相關規定。
?。ㄋ模┙杩钊松暾堎J款的房屋為家庭第一套或第二套住房（注銷房產不計）。
?。ㄎ澹┙杩钊速徺I別墅、商業用房、商住兩用房、公寓等非普通住宅的；借款人家庭現有一套住房面積超過144平方米（含）的；借款人與他人進行房產置換的；均不得申請住房公積金貸款。
?。┙杩钊思彝ナ褂米》抗e金貸款均未超過2次（含），且均無未結清的住房公積金貸款；如有住房公積金貸款的須住房公積金貸款結清滿六個月后方可再次申請。
?。ㄆ撸┘彝ド暾埞e金貸款的此套住房未辦理購房提?。òń杩钊撕团渑荚诒局行幕蚱渌e金中心購房提?。?。
?。ò耍┙杩钊速徺I的二手房須有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》或《不動產權證書》，產權清晰，符合房產交易管理部門規定的進入市場流通的條件。
?。ň牛┓鲜≈敝行暮蜕虡I銀行有關個人住房貸款的其他規定。
?。ㄊ┙杩钊朔蠂壹笆?、市房地產調控政策的規定。
三、貸款金額及年限
湖南省直公積金商轉組合貸可貸金額及年限一覽
四、所需材料
湖南省直公積金商業貸款轉組合貸款所需材料匯總
五、辦理流程
湘直公積金商業貸款轉組合貸款辦理流程
六、辦理地點
1.友誼路營業部(二手房、商轉公僅此網點受理)
地址：長沙市友誼路528號湘誠萬興大廈南棟1樓門面
時間：星期一至星期五上午9:00-12:00，下午1:30-5:30;下午4:30-5:30為結賬時間，星期五下午不對外營業。
2.省政務服務大廳營業部
地址：天心區銀杏路6號人社廳綜合樓
時間：星期一至星期五上午9:00-12:00，下午1:30-5:00;下午4:30-5:00為結賬時間。
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